लखनऊ नगर निगम (एलएमसी) ने शहर के दो प्रमुख बाजारों के दुकानदारों को लगभग खाली करने के लिए आठ दिन का समय दिया है ₹6 करोड़ रुपए किराया बकाया है। नगर निकाय ने यह भी चेतावनी दी कि यदि बकाया भुगतान नहीं किया गया तो वह दुकानें सील कर देगा और कुर्की की कार्यवाही शुरू कर देगा।
जिला मजिस्ट्रेट सर्कल दरों के अनुसार 2017 में नगर निकाय द्वारा दुकान के किराए को संशोधित करने के बाद लगभग नौ वर्षों तक बकाया जमा हुआ है। संशोधन के बाद से, कई दुकानदारों ने अद्यतन किराया जमा करना बंद कर दिया, जिसके परिणामस्वरूप नगर निगम के लिए एक बड़ा बैकलॉग हो गया।
एलएमसी कर निर्धारण अधिकारी (किराया) राजेश कुमार वर्मा ने कहा कि लंबित राशि काफी हद तक अमीनाबाद के मोहन मार्केट और चारबाग के पास गुरुनानक मार्केट की दुकानों से संबंधित है।
वर्मा के मुताबिक, व्यस्त अमीनाबाद इलाके में स्थित मोहन मार्केट में 327 दुकानें हैं। अब तक नगर निगम दुकानदारों से कुल किराये का करीब 60 फीसदी हिस्सा वसूल चुका है, जबकि लगभग ₹1.75 करोड़ अभी भी बकाया है।
मोहन मार्केट, जिसे शरणार्थी बाजार के नाम से जाना जाता है, की स्थापना 1947 में विभाजन के बाद पाकिस्तान से आए शरणार्थियों को आजीविका प्रदान करने के लिए 1948 में की गई थी। दशकों से, यह बाजार राज्य की राजधानी में सबसे व्यस्त वाणिज्यिक केंद्रों में से एक बन गया है।
चारबाग इलाके के पास गुरुनानक मार्केट में हालात ज्यादा गंभीर हैं. बाजार में करीब 254 दुकानें और होटल हैं, लेकिन संशोधन के बाद अब तक केवल सात से आठ दुकानदारों ने ही किराया जमा किया है। परिणामस्वरूप, लगभग ₹किराये का 4.75 करोड़ बकाया है।
इस मुद्दे को संबोधित करने के लिए, वर्मा ने सोमवार को गुरुनानक मार्केट के दुकानदारों के साथ एक बैठक की अध्यक्षता की और लंबित बकाया और भुगतान में देरी पर चर्चा की। बैठक के दौरान एलएमसी अधिकारियों ने दुकानदारों को आठ दिनों के भीतर बकाया किराया जमा करने का निर्देश दिया।
वर्मा ने कहा, “दुकानदारों को दी गई समयावधि के भीतर किराया जमा करना होगा। यदि वे ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो नगर निगम दुकानें सील कर कुर्की की प्रक्रिया शुरू करेगा।”
बैठक के दौरान, कई दुकानदारों ने संशोधित किराये की दरों में छूट की मांग की और कहा कि वे इस मामले को नगरसेवकों और नगर निगम की कार्यकारी समिति के समक्ष उठाएंगे। हालांकि, एलएमसी अधिकारियों ने स्पष्ट किया कि दी गई समय सीमा के भीतर बकाया का भुगतान किया जाना चाहिए।
नगर निगम आयुक्त गौरव कुमार ने पुष्टि की कि त्योहारी सीजन के कारण नगर निकाय ने पहले प्रवर्तन अभियान रोक दिया था।
कुमार ने हिंदुस्तान टाइम्स को बताया, “हमने अस्थायी रूप से ड्राइव रोक दी थी क्योंकि त्योहार नजदीक थे। अब त्योहारी अवधि खत्म हो गई है, हम किराया जमा करने में विफल रहने वालों के खिलाफ कार्रवाई करेंगे।”
एलएमसी के मुख्य कर निर्धारण अधिकारी विनय राय ने कहा कि निगम दुकान के क्षेत्रफल और उस इलाके के आवासीय संपत्ति कर के आधार पर किराए की गणना करता है। नागरिक निकाय आवासीय कर को पांच से गुणा करता है और मासिक वाणिज्यिक किराया निर्धारित करने के लिए अतिरिक्त शुल्क जोड़ता है।
नगर निगम द्वारा वसूली अभियान तेज करने के बाद कुछ दुकानदारों ने बकाया किराया जमा करना शुरू कर दिया है. हालांकि, अधिकारियों ने कहा कि बकाया का एक बड़ा हिस्सा अभी भी बकाया है, जिसके कारण निगम को सख्त चेतावनी जारी करनी पड़ी और भुगतान के लिए समय सीमा तय करनी पड़ी।
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