भुगतान करने वाले एक किरायेदार द्वारा रेडिट पोस्ट ₹बेंगलुरु के कोरमंगला में बिना बालकनी वाले एक छोटे से स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए 35,000 प्रति माह की दर पर एक बहस छिड़ गई है, जब किरायेदार ने मकान मालिक पर ‘बहुत अधिक एसी का उपयोग करने’ के लिए उत्पीड़न का आरोप लगाया है। किरायेदार ने दावा किया कि खराब हवादार फ्लैट में एयर कंडीशनिंग पर भरोसा करने के अलावा कोई विकल्प नहीं बचा था, बाद में उपयोगिताओं को किराए में शामिल करने के बावजूद बिजली का अत्यधिक उपयोग करने के लिए उन्हें ‘बेवकूफ’ और ‘बेवकूफ’ कहा गया।
किरायेदार ने कहा कि पूरी तरह सुसज्जित स्टूडियो के किराए में बिजली और पानी का शुल्क भी शामिल है। कथित तौर पर व्यवस्था तब खराब हो गई जब मकान मालिक ने किरायेदार पर बार-बार एसी चलाकर “बिजली मुफ्त होने के तथ्य का दुरुपयोग” करने का आरोप लगाया।
“मैं कोरमंगला में एक स्टूडियो अपार्टमेंट के लिए 35 हजार का भुगतान कर रहा हूं। यह बहुत छोटा है, बिना बालकनी के और शायद ही कोई वेंटिलेशन के साथ। मैं इसके लिए सहमत हुआ क्योंकि मैं हाल ही में बेंगलुरु आया था और शहर के बारे में ज्यादा नहीं जानता था। फ्लैट पूरी तरह से सुसज्जित है और एक एसी के साथ आता है, और सब कुछ किराए, बिजली और पानी के बिल में भी शामिल था,” रेडिटर ने लिखा।
“लेकिन पता चला, मैं इस तथ्य का दुरुपयोग कर रहा हूं कि मेरे लिए बिजली मुफ्त है और एसी का बहुत अधिक उपयोग कर रहा हूं। इतना ही नहीं, मुझे इस तरह का व्यवहार करने के लिए ‘बेवकूफ’ और ‘बेवकूफ’ कहा जाता है। बेशक, शून्य वेंटिलेशन के साथ, मेरे पास वास्तव में उस फ्लैट में रहने तक एसी का उपयोग करने के अलावा कोई अन्य विकल्प नहीं था। इसके अलावा, मैं चाहता हूं कि मैं उसे बता सकूं कि बिजली मुफ्त नहीं है और मैं वास्तव में ऐसे फ्लैट के लिए बहुत अधिक भुगतान कर रहा हूं, “उन्होंने कहा।
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Reddit उपयोगकर्ताओं का कहना है कि बेंगलुरु में ऑफ़लाइन घर तलाशना बेहतर काम करता है
वन रेडिटर ने कहा कि ‘टू-लेट’ बोर्डों के लिए भौतिक रूप से आस-पड़ोस की खोज करना फेसबुक या नोब्रोकर जैसे प्लेटफार्मों पर भरोसा करने की तुलना में कहीं अधिक प्रभावी साबित हुआ। उपयोगकर्ता ने दावा किया कि उन्होंने महीनों की खोज के बाद हाल ही में एक घर को अंतिम रूप दिया है और पाया कि ऑफ़लाइन लिस्टिंग अधिक प्रचुर और उच्च गुणवत्ता वाली थी।
Redditor ने लिखा, “दृढ़ता से इसकी अनुशंसा करूंगा,” साथ ही किराएदारों को आगे बढ़ने से पहले बिजली के उपयोग और मालिक की अपेक्षाओं जैसे शब्दों को लिखित रूप में स्पष्ट करने के लिए आगाह किया।
एक अन्य Reddit उपयोगकर्ता ने सलाह को दोहराया, संभावित किरायेदारों को बड़े इलाकों को छोटी जेबों में विभाजित करने और सप्ताहांत में उनका पता लगाने का सुझाव दिया। हालांकि यह प्रक्रिया कठिन हो सकती है, टिप्पणीकार ने दावा किया कि बेंगलुरु में ऑनलाइन लिस्टिंग अक्सर कम से कम 25% अधिक होती है।
“क्षेत्र चुनें और चारों ओर घूमें। यदि क्षेत्र बड़ा है, तो प्रत्येक सप्ताहांत में इसका एक हिस्सा चुनें। यह थकाऊ है, लेकिन यही एकमात्र विकल्प है। ऑनलाइन वाले निश्चित रूप से कम से कम 25% अधिक महंगे हैं। कुछ अभी भी बोर्ड लगाते हैं, कुछ चौकीदार एक दलाल के साथ साझेदारी में हैं, लेकिन आपको इसे हटाना होगा,” उन्होंने कहा।
स्टूडियो अपार्टमेंट क्या हैं?
स्टूडियो अपार्टमेंट कॉम्पैक्ट, स्व-निहित घर हैं जो एक अलग बाथरूम के साथ बेडरूम, लिविंग एरिया और रसोई को एक ही खुली जगह में जोड़ते हैं। बेंगलुरु में, वे प्रमुख व्यापारिक जिलों के पास तेजी से आम हो रहे हैं और अक्सर पूरी तरह से सुसज्जित इकाइयों के रूप में पेश किए जाते हैं।
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बेंगलुरु में स्टूडियो अपार्टमेंट का किराया
बेंगलुरू के प्रमुख आईटी गलियारों के आसपास 1आरके और स्टूडियो अपार्टमेंट की मांग तेजी से बढ़ी है, जिसमें सरजापुर रोड, मराठाहल्ली, व्हाइटफील्ड और मान्यता टेक पार्क के आसपास के क्षेत्र शामिल हैं। ब्रोकरों का कहना है कि ऑफिस हब के पास स्थित कॉम्पैक्ट घर उन कामकाजी पेशेवरों के बीच तेजी से लोकप्रिय हो रहे हैं जो अपने लंबे दैनिक आवागमन को कम करना चाहते हैं।
डेवलपर्स ने टेक पार्कों के पास बड़ी आवासीय परियोजनाओं में 1आरके इकाइयों को शामिल करना भी शुरू कर दिया है, क्योंकि ये घर किरायेदारों को जल्दी आकर्षित करते हैं। ब्रोकरों के अनुसार, पेशेवर अक्सर शहर भर में घंटों यात्रा करने के बजाय अपने कार्यस्थल के पास एक छोटी सुसज्जित इकाई किराए पर लेना पसंद करते हैं।
ब्लूब्रोकर के मंजेश राव ने कहा, “टेक हब के पास कई बड़ी आवासीय परियोजनाओं में, डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं के हिस्से के रूप में 1आरके इकाइयों की पेशकश कर रहे हैं। इन इकाइयों को काम करने वाले पेशेवरों को दी जाने वाली सुविधा के कारण जल्दी से किराए पर दिया जाता है। उदाहरण के लिए, लंबी दूरी की यात्रा करने वाले कई लोग, जैसे कि व्हाइटफील्ड से उत्तरी बेंगलुरु के मान्यता टेक पार्क तक, दैनिक यात्रा की परेशानियों से बचने के लिए अपने कार्यस्थलों के करीब पूरी तरह से सुसज्जित 1आरके किराए पर लेना पसंद करते हैं।”
ब्रोकरों का अनुमान है कि बेंगलुरु के प्रौद्योगिकी पार्कों के पास पूरी तरह से सुसज्जित 1आरके इकाइयों का किराया आम तौर पर कम होता है ₹20,000-30,000 प्रति माह. इंदिरानगर जैसे प्रीमियम पड़ोस में, किराया आसपास तक पहुंच सकता है ₹बिना लिफ्ट वाली इमारतों में भी 40,000 प्रति माह।
(अस्वीकरण: यह रिपोर्ट सोशल मीडिया से उपयोगकर्ता-जनित सामग्री पर आधारित है। HT.com ने दावों को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया है और उनका समर्थन नहीं करता है।)
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