8,029 मामलों में घर खरीदारों को ₹2,126 करोड़ लौटाए गए: यूपी रेरा

परिचालन के नौ साल पूरे होने पर, उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (यूपी रेरा) ने भुगतान की सुविधा प्रदान की है ₹अधिकारियों ने मंगलवार को कहा कि 2023 से वसूली और निपटान के माध्यम से 8,029 मामलों में घर खरीदारों को 2,126 करोड़ रुपये मिले।

यूपी रेरा के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी ने कहा कि प्राधिकरण ने घर खरीदारों की सुरक्षा को मजबूत करना और रियल एस्टेट क्षेत्र में पारदर्शिता में सुधार करना जारी रखा है।

भूसरेड्डी ने कहा, “2023 में 197 नई परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, 2024 में 259 और 2025 में 308 परियोजनाएं, बढ़ते विश्वास और निवेशकों की बढ़ती भागीदारी को दर्शाती हैं। 2025 में, पिछले वर्ष की तुलना में 49 अधिक परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो इस क्षेत्र में एक स्थिर और सुरक्षित वातावरण का संकेत देता है।”

उन्होंने कहा कि 2026 के पहले चार महीनों में 106 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जबकि 2025 की समान अवधि में 84 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं।

यूपी रेरा के मुताबिक, ₹2023 से अब तक 6,252 मामलों में वसूली प्रमाणपत्रों के माध्यम से 1,581 करोड़ रुपये की वसूली की गई और आवंटियों को हस्तांतरित की गई। इसके अलावा, ₹1,777 मामलों में सेटलमेंट के जरिये 545 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया.

कुल मिलाकर, ₹प्राधिकरण ने कहा कि 8,029 मामलों में वसूली और निपटान के माध्यम से आवंटियों को 2,126 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया है।

विवाद समाधान से लाभ

यूपी रेरा ने कहा कि रेरा पीठों, सुलह मंचों और उसके ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से बड़ी संख्या में विवादों का समाधान किया गया। बस्तियों के लायक ₹जबकि 3,095 मामलों में 1,883 करोड़ की उपलब्धि हासिल की गई ₹सुलह तंत्र के माध्यम से 1,617 मामलों में 648 करोड़ रुपये का समाधान किया गया। कुल मिलाकर, संपत्तियां मूल्यवान हैं ₹6,665 मामलों में 3,412 करोड़ रुपये विवाद मुक्त किये गये।

प्राधिकरण ने कहा कि कुल 11,377 मामलों का समाधान किया गया है, जिससे संपत्तियां मूल्यवान हो गई हैं ₹5,943 करोड़ विवाद-मुक्त।

लखनऊ रियल एस्टेट हब के रूप में उभरा

यूपी रेरा ने कहा कि क्षेत्रीय विकास नीतियों और बुनियादी ढांचे के विस्तार के कारण लखनऊ एक बढ़ते रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में उभरा है। 2025 में, लखनऊ में 67 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो गौतम बुद्ध नगर की 69 परियोजनाओं से काफी मेल खाती हैं, जिससे पता चलता है कि निवेश गतिविधि एनसीआर से आगे बढ़ रही है। प्राधिकरण ने इस वृद्धि का श्रेय एक्सप्रेसवे, मेट्रो विस्तार और स्मार्ट सिटी पहल जैसी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को दिया।

यूपी रेरा ने कहा कि पिछले कुछ वर्षों में पूंजी निवेश में लगातार वृद्धि देखी गई है ₹2023 में 28,411 करोड़ का रिकॉर्ड, ₹2024 में 44,526 करोड़ और ₹2025 में 68,328 करोड़।

“2025 में, निवेश में वृद्धि हुई ₹पिछले वर्ष की तुलना में 23,802 करोड़, जो राज्य में निवेशकों के बढ़ते विश्वास को दर्शाता है, ”भूसरेड्डी ने कहा।

2026 के पहले चार महीनों में, का निवेश ₹की तुलना में 25,156 करोड़ दर्ज किया गया ₹2025 की समान अवधि में 21,319 करोड़, निरंतर गति का संकेत देता है।

स्थानांतरण शुल्क सीमाबद्ध

यूपी रेरा ने यह भी घोषणा की कि 25 मार्च, 2026 से लागत को विनियमित करने के लिए डेवलपर्स के आवंटन हस्तांतरण शुल्क को सीमित कर दिया गया है। रक्त संबंधियों या उत्तराधिकार मामलों में स्थानांतरण के लिए अधिकतम शुल्क होगा ₹1,000. तृतीय-पक्ष स्थानांतरण के लिए, अधिकतम सीमा निर्धारित की गई है ₹25,000.