एलएमसी अप्रयुक्त भूमि का मुद्रीकरण करने के लिए ₹70 करोड़ के वाणिज्यिक परिसर पर नजर गड़ाए हुए है

लखनऊ नगर निगम (एलएमसी) एक योजना बना रहा है ₹स्थिर राजस्व उत्पन्न करने के प्रयासों के तहत, फैमिली कोर्ट के पास अपनी कम उपयोग वाली भूमि पर 70 करोड़ का वाणिज्यिक परिसर।

प्रस्तावित परियोजना जेसी बोस मार्ग के साथ बालाकादर रोड पर एलएमसी के स्वामित्व वाली भूमि पर आएगी, अधिकारियों ने कहा कि यह वर्षों से काफी हद तक अप्रयुक्त है और वर्तमान में सामग्री भंडारण के लिए उपयोग की जाती है। भूमि को राजस्व पैदा करने वाले वाणिज्यिक केंद्र में परिवर्तित करके, नागरिक निकाय का लक्ष्य अपने वित्तीय आधार को मजबूत करना है।

अधिकारियों ने कहा कि यह परियोजना लगभग 5,000 वर्ग मीटर को कवर करेगी और इसमें कार्यालय स्थान, वाणिज्यिक इकाइयां और संस्थागत क्षेत्र शामिल होंगे। दुकानों की संख्या और सटीक लेआउट को अभी तक अंतिम रूप नहीं दिया गया है, लेकिन योजनाकारों का इरादा प्रमुख भूमि पार्सल के व्यावसायिक उपयोग को अधिकतम करने का है।

नागरिक निकाय ने सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) मॉडल के तहत परियोजना को निष्पादित करने का निर्णय लिया है। अधिकारियों ने कहा कि एलएमसी पूरे परिसर को एक निश्चित अवधि के लिए एक निजी एजेंसी या ऑपरेटर को पट्टे पर दे सकती है, जिससे प्रत्यक्ष परिचालन बोझ के बिना दीर्घकालिक राजस्व सृजन सुनिश्चित होगा।

एलएमसी के मुख्य अभियंता (सिविल) महेश वर्मा ने कहा कि प्रस्तावित संरचना में एक बेसमेंट और छह मंजिल (जी+6) शामिल होंगे।

उन्होंने कहा, “हम आधुनिक व्यावसायिक सुविधाओं के साथ कॉम्प्लेक्स विकसित करेंगे। डिजाइन में दुकानों, कार्यालयों और संस्थागत उपयोग के लिए जगह शामिल होगी।” उन्होंने कहा कि मंजूरी और पीपीपी ढांचे को अंतिम रूप देने के बाद निर्माण शुरू हो जाएगा।

एलएमसी ने शहरी चुनौती कोष को प्रस्ताव भेजने की योजना बनाई है, जिसके तहत सरकार शहरी बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के लिए 25% तक वित्तीय सहायता प्रदान करती है। अधिकारियों का मानना ​​है कि अनुदान से परियोजना लागत कम करने और कार्यान्वयन में तेजी लाने में मदद मिलेगी।

नगर आयुक्त गौरव कुमार ने कहा कि परियोजना योजना चरण में है। उन्होंने कहा, “हम प्रस्ताव तैयार कर रहे हैं। एक बार इसे मंजूरी मिल जाए तो हम विस्तृत योजना और कार्यान्वयन के साथ आगे बढ़ेंगे।”