आवासीय क्षेत्र, व्यावसायिक उपयोग: एलकेओ के आवासीय भूखंडों पर मशरूम की तरह खेल मैदान, एलडीए बेखबर

राज्य की राजधानी में एक नया व्यावसायिक चलन चुपचाप जड़ें जमा रहा है क्योंकि प्रमुख क्षेत्रों में कई आवासीय भूखंडों को खेल मैदानों में बदल दिया गया है। यह सब लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) की नाक के नीचे।

पिछले दो वर्षों में, गोमती नगर, गोमती नगर एक्सटेंशन, जानकीपुरम एक्सटेंशन, मल्हौर, पुरैनिया और महानगर जैसे क्षेत्रों में प्लॉट मालिकों ने खाली आवासीय भूमि को खेल क्षेत्रों में बदल दिया है। संचालकों ने खिलाड़ियों को आकर्षित करने के लिए भूखंडों को समतल किया है, सिंथेटिक घास बिछाई है और उचित पिचों का निर्माण किया है। उन्होंने गेंदों को मैदान से बाहर जाने से रोकने के लिए लंबे बाउंड्री नेट लगाए हैं और कई मामलों में शीर्ष को भी कवर किया है।

ऑपरेटरों ने बैठने के लिए टिन शेड भी लगाए हैं, रात के मैचों के लिए फ्लडलाइट की व्यवस्था की है और यहां तक ​​कि जलपान भी उपलब्ध कराया है। ये मैदान सुबह से देर रात तक काम करते हैं और विभिन्न आयु वर्ग के खिलाड़ियों को आकर्षित करते हैं जो घंटे के आधार पर स्लॉट बुक करते हैं। हालाँकि, उनके तेजी से विस्तार से आसपास के निवासियों में नाराजगी पैदा हो गई है।

आकर्षक व्यवसाय इस प्रवृत्ति को आगे बढ़ा रहा है

वित्तीय रिटर्न इन सुविधाओं के तेजी से प्रसार को प्रेरित कर रहा है। एक पूर्व फील्ड ऑपरेटर, जिसने अपना उद्यम बंद कर दिया था, ने खुलासा किया कि एक फील्ड स्थापित करने के लिए लगभग निवेश की आवश्यकता होती है ₹कम से कम 3,200 वर्ग फुट के प्लॉट पर 20-25 लाख।

“अगर बुकिंग सुबह से रात तक भरी रहती है, तो एक ऑपरेटर लगभग कमा सकता है ₹प्रति दिन 10,000. स्थान और मांग के आधार पर मासिक आय लगभग तक पहुंच सकती है ₹2 लाख, ”उन्होंने कहा।

निवासियों का झण्डा शोर, रातों की नींद हराम

निवासियों ने तेज़ संगीत, लगातार जय-जयकार और देर रात की गतिविधि से उनकी शांति भंग होने की शिकायत की है। वरिष्ठ नागरिक सबसे अधिक प्रभावित होकर उभरे हैं।

गोमती नगर के विवेक खंड निवासी रूप कुमार शर्मा ने कहा कि स्थिति उपद्रव में तब्दील हो गई है।

उन्होंने कहा, “लोगों ने अस्थायी संरचनाएं खड़ी कर ली हैं और खुलेआम आवासीय भूखंडों का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए कर रहे हैं। वरिष्ठ नागरिकों को रात में तेज संगीत और चिल्लाने के कारण गंभीर समस्याओं का सामना करना पड़ता है।”

शर्मा ने कहा कि हाल के वर्षों में विवेक खंड से पत्रकारपुरम तक ऐसे कई मैदान बने हैं।

उन्होंने कहा, “अब भी, कई भूखंडों को टर्फ में बदला जा रहा है। यह संख्या हर साल बढ़ रही है।”

ध्वनि प्रदूषण के अलावा, यातायात की भीड़ एक दैनिक चुनौती बन गई है। खिलाड़ी अक्सर संकरी आवासीय गलियों में वाहन पार्क करते हैं, जिससे स्थानीय लोगों की पहुंच अवरुद्ध हो जाती है। निवासियों का कहना है कि उन्हें शाम के व्यस्त घंटों के दौरान अपने क्षेत्रों से अंदर और बाहर जाने में कठिनाई होती है।

पुलिस को शिकायतें मिलती हैं, स्थाई समाधान नहीं

पुलिस अधिकारी शोर-शराबे और अशांति की बार-बार शिकायतें मिलने की पुष्टि करते हैं। वे आम तौर पर ऑपरेटरों से देर के घंटों के दौरान वॉल्यूम कम करने या संचालन प्रतिबंधित करने के लिए कहते हैं, लेकिन निवासियों का कहना है कि समस्या बार-बार सामने आती है।

शिकायतों के बावजूद, इन प्रतिष्ठानों के खिलाफ कोई निरंतर कार्रवाई नहीं की गई है।

एलडीए ने अभी तक अभियान शुरू नहीं किया है

इन टर्फों की अनियंत्रित वृद्धि ने एलडीए द्वारा प्रवर्तन पर गंभीर सवाल खड़े कर दिए हैं। हालांकि प्राधिकरण ने हाल ही में आवासीय क्षेत्रों में चल रहे अनधिकृत गैरेज और वाहन धुलाई केंद्रों के खिलाफ कार्रवाई की है, लेकिन इसने ऐसे खेल मैदानों के खिलाफ कोई केंद्रित अभियान नहीं चलाया है।

एलडीए के सचिव विवेक श्रीवास्तव ने कहा कि प्राधिकरण क्षेत्रों का निरीक्षण करेगा। उन्होंने कहा, “अगर कोई मानदंडों का उल्लंघन कर रहा है और आवासीय भूमि का उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए कर रहा है, तो हम एक अभियान शुरू करेंगे।” जब उनसे पूछा गया कि क्या ऐसा कोई अभियान पहले ही चलाया जा चुका है, तो उन्होंने स्वीकार किया कि क्रिकेट मैदानों को लक्षित करने वाला कोई विशेष अभियान अभी तक नहीं हुआ है।

भूमि-उपयोग नियमों के तहत, आवासीय भूखंडों का उपयोग उचित रूपांतरण और अनुमोदन के बिना व्यावसायिक गतिविधियों के लिए नहीं किया जा सकता है।