नागरिक संकट में फंसा प्रीमियम भक्ति पार्क

मुंबई: वडाला में भक्ति पार्क के निवासी अधर में फंस गए हैं क्योंकि नागरिक और कानून व्यवस्था की चिंताएं मुंबई के प्रीमियम आवासीय परिक्षेत्रों में से एक को अस्थिर करने लगी हैं। बुधवार को, भक्ति पार्क वडाला सहकारी हाउसिंग सोसाइटीज़ एसोसिएशन के सदस्य, 2,300 से अधिक फ्लैटों और 10,000 से अधिक निवासियों के साथ दस हाउसिंग सोसाइटियों का प्रतिनिधित्व करते हुए, एम वेस्ट वार्ड समिति की अध्यक्ष आशा मराठे, बीएमसी अधिकारियों और पुलिस के साथ एक संयुक्त निरीक्षण में शामिल हुए।

जैसे ही उन्होंने बाढ़ और पानी की कमी से लेकर गैर-कार्यात्मक सीवेज उपचार संयंत्र (एसटीपी), अतिक्रमण और उनके इलाके में कथित नशीली दवाओं की तस्करी तक कई नागरिक मुद्दे प्रस्तुत किए, बीएमसी ने कहा कि निजी लेआउट पर उसका कोई अधिकार क्षेत्र नहीं है।

भक्ति पार्क, जो अभी भी अजमेरा रियल्टी एंड इंफ्रा इंडिया लिमिटेड द्वारा विकसित किया जा रहा है, 2000 के दशक की शुरुआत में आकार लेना शुरू हुआ। हालाँकि, न तो अजमेरा ने हाउसिंग सोसायटियों को कन्वेयंस सौंपा है, न ही निवासियों ने इस महत्वपूर्ण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए दबाव डाला है।

अब, जैसे-जैसे बुनियादी नागरिक सुविधाएं ध्यान देने लगीं, निवासियों और बिल्डर के बीच गतिरोध पैदा हो गया है। आइवरी कॉप हाउसिंग सोसाइटी की सामान्य निकाय सदस्य प्राची सिंह ने कहा, “हम डेवलपर से संपर्क करते हैं, लेकिन हमारे मुद्दे अनसुलझे रहते हैं। दूसरी ओर, बीएमसी का कहना है कि इसमें हस्तक्षेप करने का कोई अधिकार नहीं है। हम नहीं जानते कि बुनियादी मुद्दों पर स्पष्टता के लिए किससे संपर्क करें।”

उनकी प्रमुख चिंताओं में जल निकासी लाइनों का अवरुद्ध होना है, जिससे मानसून में गंभीर बाढ़ आती है। आइवरी टावर्स के निवासी गुरबीर सिंह ओभान ने कहा, “पिछले साल, क्षेत्र के कुछ हिस्सों में कमर के स्तर तक बाढ़ आ गई थी।”

एक गैर-कार्यात्मक एसटीपी के कारण अनुपचारित सीवेज जमा हो गया है, जबकि पानी की गंभीर कमी ने उनकी परेशानियों को बढ़ा दिया है।

भक्ति पार्क वडाला को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटीज एसोसिएशन के सचिव हरवंश सिंह खेबेरी का दावा है कि उन्होंने पिछले दो वर्षों में टैंकर जल आपूर्ति पर लाखों रुपये खर्च किए हैं। खेबेरी ने कहा, “हमने करोड़ों रुपये चुकाकर घर खरीदे, लेकिन अभी भी बुनियादी अधिकारों और सेवाओं के लिए संघर्ष कर रहे हैं।” “हम उन चीजों के लिए अपनी जेब से खर्च करने के लिए मजबूर हैं जो शहर के बाकी हिस्सों को करों के माध्यम से मिलती हैं। ऐसा लगता है जैसे हम एक महंगे इलाके में रहने के लिए दोगुना भुगतान कर रहे हैं।”

निवासियों ने कहा कि उन्होंने भी खर्च किया ₹दो रिंग कुएं बनाने के लिए 4 लाख। आइवरी कोऑपरेटिव हाउसिग सोसाइटी की सामान्य संस्था की सदस्य पारुल जग्गी ने कहा, “एक में पानी दूषित निकला।”

निवासियों का यह भी आरोप है कि पड़ोस में कोई निगरानी नहीं होने से, पान की दुकानों के पास शराब का सेवन और नशीली दवाओं की तस्करी बड़े पैमाने पर हो गई है। ओडिसी बिल्डिंग के निवासी रोहित केलुस्कर ने कहा, “चेन स्नैचिंग और महिलाओं पर हमले की घटनाएं हुई हैं।”

विधायक तुकाराम काटे ने कहा कि वह इस मामले को राज्य विधानसभा में उठाएंगे. “ये इमारतें वर्षों से मौजूद हैं, लेकिन सड़कें, एसटीपी और अन्य नागरिक सुविधाएं अभी भी बीएमसी द्वारा बनाए नहीं रखी गई हैं। यह गतिरोध इतने लंबे समय तक क्यों जारी है?”

एम वेस्ट वार्ड के सहायक नगर आयुक्त, शांताराम भोसले ने कहा, आमतौर पर, बिल्डर द्वारा हाउसिंग सोसायटी को कन्वेंस सौंपने के बाद बीएमसी रखरखाव का काम अपने हाथ में ले लेती है। “इस मामले में, परियोजना अभी भी सौंपी नहीं गई है,” भोसले ने कहा। “मैं भवन प्रस्ताव विभाग के साथ एक बैठक बुलाऊंगा और चर्चा करूंगा कि इस गतिरोध को कैसे हल किया जा सकता है।”

अजमेरा रियल्टी एंड इंफ्रा इंडिया लिमिटेड के परियोजना निदेशक अतुल अजमेरा ने कहा कि डेवलपर ने वर्षों तक टाउनशिप का रखरखाव किया था और निवासियों को धीरे-धीरे इसके रखरखाव की जिम्मेदारी लेनी चाहिए थी।

उन्होंने कहा, “हमने उनसे एक एसोसिएशन ऑफ पर्सन्स (एओपी) बनाने के लिए कहा ताकि वे यह सारा काम खुद संभाल सकें। उन्होंने इसे एक सप्ताह पहले पूरा किया और जब भी जरूरत होगी हमने उन्हें समर्थन देने का आश्वासन दिया। जल्द ही, सभी जिम्मेदारियां इस एसोसिएशन को सौंप दी जाएंगी।”