रियल एस्टेट डेवलपर कैरियन ग्रुप आसपास निवेश करने की योजना बना रहा है ₹गाजियाबाद में NH-24 कॉरिडोर पर एक लक्जरी आवासीय परियोजना विकसित करने के लिए 900 करोड़ रुपये की लागत के बीच ₹कंपनी ने एक बयान में कहा, 2-6 करोड़।
कंपनी NH-24 पर वेव सिटी के सामने स्थित एक लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘ट्रेवाना रेजिडेंस’ विकसित करेगी, और लगभग उत्पादन करने की उम्मीद है ₹विकास से 1,500 करोड़ रुपये का राजस्व। इसमें कहा गया है कि इस परियोजना में 3 और 4-बीएचके अपार्टमेंट शामिल होंगे।
डेवलपर के अनुसार, इस परियोजना में 45,000 वर्ग फुट का क्लब हाउस, प्राकृतिक हरियाली, बॉलिंग एली, पिकलबॉल और पैडल कोर्ट सहित अन्य सुविधाएं होंगी।
यह परियोजना दिल्ली, नोएडा और मेरठ से कनेक्टिविटी के साथ उच्च विकास वाले NH-24 कॉरिडोर पर स्थित है, जबकि इस क्षेत्र में आगामी मेट्रो विस्तार और बुनियादी ढांचे के उन्नयन से भी लाभ हो रहा है। कंपनी ने कहा कि इस परियोजना के 2030 तक पूरा होने की उम्मीद है।
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कैरियन ग्रुप के निदेशक वरुण गर्ग ने कहा कि परियोजना का लक्ष्य विलासिता, कनेक्टिविटी और समुदाय-केंद्रित बुनियादी ढांचे के संयोजन के माध्यम से एनएच -24 कॉरिडोर के साथ प्रीमियम जीवन को फिर से परिभाषित करना है।
उन्होंने कहा, “इस परियोजना की संकल्पना आधुनिक घर खरीदने वालों की आकांक्षाओं को ध्यान में रखते हुए की गई है, जो विशाल घर, जीवनशैली सुविधाएं, प्रदूषण मुक्त जीवन और प्रमुख एनसीआर स्थलों तक निर्बाध पहुंच चाहते हैं। हमें विश्वास है कि परियोजना न केवल बाजार की प्रतिक्रिया देखेगी, बल्कि एनएच-24 के विकसित शहरी परिदृश्य में भी महत्वपूर्ण योगदान देगी।”
आज तक, कैरियन ग्रुप ने 1 लाख वर्ग फुट में फैली एक वाणिज्यिक परियोजना विकसित की है, जबकि गाजियाबाद में कुल 6 लाख वर्ग फुट की दो वाणिज्यिक परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं।
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गाजियाबाद रियल एस्टेट में बदलाव देखने को मिल रहा है
दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे के किनारे प्रीमियम आवासीय लॉन्च की एक लहर पूर्वी एनसीआर में मूल्य बेंचमार्क को फिर से परिभाषित कर रही है, कई परियोजनाओं की कीमत अब इसके आसपास है ₹3 करोड़. गाजियाबाद के लिए, यह बाजार में एक निर्णायक बदलाव का प्रतीक है। एक समय मुख्य रूप से एक किफायती विकल्प के रूप में माना जाने वाला शहर अब इसका परीक्षण कर रहा है ₹2-3 करोड़ मूल्य वर्ग, बुनियादी ढांचे में सुधार और बढ़ी हुई क्षेत्रीय कनेक्टिविटी द्वारा समर्थित प्रीमियम घरों के लिए बढ़ती खरीदार की भूख को दर्शाता है।
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि व्यापक एनसीआर बाजार रुझानों के मुकाबले मौजूदा मूल्य निर्धारण स्तर अभी भी अपेक्षाकृत आकर्षक बना हुआ है। डेवलपर्स बड़े अपार्टमेंट, कम-घनत्व वाले लेआउट, विस्तृत बालकनी और आतिथ्य-शैली की सुविधाओं को पेश करके बढ़ती खरीदार प्राथमिकताओं का जवाब दे रहे हैं, जो कि महामारी के बाद की आवास मांग के परिभाषित तत्व बन गए हैं।
उद्योग जगत के नेताओं का कहना है कि गाजियाबाद लगातार अपनी किफायती आवास की पहचान से आगे बढ़कर एक अधिक महत्वाकांक्षी आवासीय चरण की ओर बढ़ रहा है, इस परिवर्तन का अधिकांश हिस्सा दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे पर केंद्रित है।
उन्होंने कहा, “दिल्ली की यात्रा का समय अब 30 मिनट के करीब है, जो नोएडा या गुरुग्राम के कई स्थानों की तुलना में काफी कम है। 14-लेन एक्सप्रेसवे ने सीधे तौर पर मजबूत आवास मांग में अनुवाद किया है।”
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