धारावी पुनर्विकास परियोजना अद्यतन: चरण-1 जिसमें 10,000 घर 18 महीनों में तैयार होने की उम्मीद है: समझाया गया

धारावी पुनर्विकास परियोजना का पहला चरण, जिसमें लगभग 10,000 पुनर्वास घर शामिल हैं, अगले 18 महीनों के भीतर पूरा होने की उम्मीद है, जो भारत की सबसे बड़ी शहरी नवीकरण पहलों में से एक में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है, महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस ने 7 जुलाई को राज्य विधानसभा को सूचित किया।

7 जुलाई को राज्य विधानसभा को संबोधित करते हुए, फड़नवीस ने कहा कि पहले चरण में लगभग 10,000 पुनर्वास घर तैयार होंगे, जो मुंबई की सबसे घनी आबादी वाली अनौपचारिक बस्ती के परिवर्तन में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर होगा।

मुख्यमंत्री ने यह भी कहा कि राज्य ने पूरे मुंबई में 19 क्लस्टर पुनर्विकास परियोजनाओं की पहचान की है, जिसमें धारावी परियोजना बड़े पैमाने पर शहरी उत्थान के लिए प्रमुख मॉडल के रूप में काम कर रही है।

यह घोषणा ऐसे समय में आई है जब महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) और स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एसआरए) पुरानी इमारतों और झुग्गियों के बड़े समूहों में क्लस्टर विकास परियोजनाएं चला रहे हैं।

फड़नवीस ने कहा कि सरकार ने खुले स्थानों को संरक्षित करते हुए और नागरिक बुनियादी ढांचे में सुधार करते हुए नियोजित शहरी विकास को सुविधाजनक बनाने के लिए क्लस्टर पुनर्विकास मॉडल अपनाया। राज्य ने क्षेत्र की बढ़ती आवास मांग को पूरा करने के लिए 2030 तक मुंबई महानगर क्षेत्र में 7 लाख से अधिक घर बनाने का महत्वाकांक्षी लक्ष्य भी रखा है।

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धारावी पुनर्विकास परियोजना को इसकी घनी आबादी, मिश्रित भूमि स्वामित्व, संपन्न अनौपचारिक अर्थव्यवस्था और जटिल सामाजिक ताने-बाने के कारण लंबे समय से देश में सबसे जटिल रियल एस्टेट और पुनर्वास अभ्यासों में से एक माना जाता है। विशेषज्ञों ने कहा कि पहले चरण को अब 18 महीने के भीतर पूरा करने का लक्ष्य रखा गया है, परियोजना योजना चरण से निष्पादन की ओर बढ़ रही है, जिससे यह भारत में सबसे ज्यादा देखी जाने वाली शहरी पुनर्विकास पहलों में से एक बन गई है।

हजारों छोटे पैमाने की विनिर्माण इकाइयों, चमड़े की कार्यशालाओं, मिट्टी के बर्तन समूहों, रीसाइक्लिंग व्यवसायों और घर-आधारित उद्यमों का घर, धारावी एक आर्थिक महाशक्ति है जो मुंबई की स्थानीय अर्थव्यवस्था में महत्वपूर्ण योगदान देता है। पुनर्विकास योजना आवासीय विकास के साथ-साथ समर्पित वाणिज्यिक और औद्योगिक स्थान बनाकर इन आजीविकाओं को संरक्षित और औपचारिक बनाने का प्रयास करती है।

परियोजना आधिकारिक तौर पर जनवरी 2025 में शुरू हुई और इसे चरणों में लागू किया जा रहा है। एक बार पूरा होने के बाद, यह न केवल धारावी के क्षितिज को नया आकार देगा, बल्कि भारत में समावेशी शहरी पुनर्विकास के भविष्य को भी फिर से परिभाषित करेगा, देश के सबसे जीवंत अनौपचारिक समुदायों में से एक के पुनर्वास की चुनौती के साथ बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे के उन्नयन को संतुलित करेगा।

नवंबर 2022 में अडानी समूह इस परियोजना के लिए विजेता बोलीदाता के रूप में उभरा, जिसने शुरुआती निवेश का वादा किया था ₹एशिया के सबसे बड़े स्लम समूहों में से एक के लंबे समय से प्रतीक्षित परिवर्तन को शुरू करने के लिए 5,069 करोड़।

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अदानी समूह का एसपीवी नवभारत मेगा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड (एनएमडीपीएल) महाराष्ट्र सरकार और अदानी समूह के बीच एक संयुक्त उद्यम है, जो इस परियोजना को क्रियान्वित कर रहा है। इसे ‘दुनिया की सबसे बड़ी शहरी कायाकल्प परियोजना’ और ‘मुंबई को स्लम-मुक्त बनाने की दिशा में पहला कदम’ के रूप में भी जाना जाता है।

एनएमडीपीएल के पास पुनर्वास के लिए आवश्यक घरों के निर्माण के लिए 7 साल की समय सीमा है, जबकि सरकार ने धारावी के पूर्ण पुनर्विकास को पूरा करने के लिए कुल मिलाकर 17 साल की समय सीमा तय की है।

महाराष्ट्र के स्लम पुनर्वास अधिनियम के अनुसार, धारावी के प्रत्येक पात्र निवासी को एक पुनर्वास इकाई प्राप्त होगी, भले ही उनके पास कितने भी मकान हों। ये इकाइयाँ 350 वर्ग फुट की होंगी, जो अन्य स्लम पुनर्विकास परियोजनाओं में प्रदान की गई 300 वर्ग फुट की इकाइयों से उन्नत है।

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धारावी के भीतर पुनर्वास के लिए अयोग्य समझे जाने वाले निवासियों को किराया-खरीद व्यवस्था के तहत क्षेत्र के बाहर किराये के आवास परिसरों में स्थानांतरित किया जाएगा।

धारावी के अयोग्य निवासियों के पुनर्वास के लिए, राज्य ने मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) के भीतर लगभग 540 एकड़ भूमि पार्सल की पहचान और आवंटन किया है। इनमें बड़े पैमाने पर पुनर्वास की सुविधा के लिए कुर्ला में भूमि, कंजुर, भांडुप और मुलुंड में नमक-पैन भूमि और देवनार डंपिंग ग्राउंड के हिस्से शामिल हैं।