दिल्ली HC ने रेस क्लब, पोलो ग्राउंड को खाली कराने पर रोक लगाई; केंद्र को ‘उचित प्रक्रिया’ का पालन करने का निर्देश

नई दिल्ली, दिल्ली उच्च न्यायालय ने दिल्ली रेस क्लब और इंडियन पोलो एसोसिएशन को उनके ऐतिहासिक परिसरों से बेदखल करने पर रोक लगा दी है।

न्यायमूर्ति मिनी पुष्करणा ने 25 मार्च को पारित दो अलग-अलग आदेशों में केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को कमल अतातुर्क मार्ग पर दिल्ली रेस क्लब और रेस कोर्स क्षेत्र में जयपुर पोलो ग्राउंड पर “जबरन कब्ज़ा” करने से रोक दिया।

दोनों संस्थाओं को 12 मार्च, 2026 को बेदखली नोटिस दिए गए थे।

अदालत ने 9 अप्रैल को अगली सुनवाई तक क्लब को बेदखल करने से केंद्र को रोकते हुए कहा, “इस अदालत के समक्ष दिए गए तथ्यों और प्रस्तुतियों के आधार पर, प्रथम दृष्टया मामला वादी के पक्ष में बनाया गया है। सुविधा का संतुलन भी वादी के पक्ष में है और अगर वादी को अंतरिम राहत नहीं दी गई तो वादी को अपूरणीय क्षति होगी।”

अदालत ने कहा कि रेस क्लब 53.242 एकड़ के परिसर में 1926 में पहली बार पट्टा दिए जाने के बाद से चल रहा है।

न्यायमूर्ति पुष्करणा ने कहा, “इस अदालत ने प्रतिवादी से एक स्पष्ट प्रश्न पूछा है कि क्या प्रतिवादी अन्य संबंधित मामले की तरह इस अदालत के समक्ष एक बयान देगा, कि प्रतिवादी कानून की उचित प्रक्रिया का सहारा लिए बिना वादी को बेदखल नहीं करेगा।”

क्लब की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता सुहैल दत्त ने तर्क दिया कि वे वैध कब्जे में थे और नियमित रूप से जमीन का किराया चुका रहे थे।

उन्होंने तर्क दिया कि संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 116 के तहत, क्लब की स्थिति “होल्डिंग ओवर” किरायेदार की है, जिससे बेदखली नोटिस अवैध हो जाता है।

जयपुर पोलो ग्राउंड के संबंध में भारतीय पोलो एसोसिएशन द्वारा दायर एक समानांतर याचिका में, अदालत ने कहा कि भले ही सरकार “बड़े सार्वजनिक उद्देश्य” के लिए भूमि को फिर से शुरू करना चाहती है, लेकिन उसे “कानून की उचित प्रक्रिया” का पालन करना होगा।

वरिष्ठ अधिवक्ता राजीव नायर द्वारा प्रस्तुत आईपीए ने प्रस्तुत किया कि एसोसिएशन ने चार दशकों से अधिक समय से जमीन पर लगातार कब्जा कर रखा है और मार्च 2030 तक पट्टे का भुगतान पहले ही कर दिया है।

हालाँकि, केंद्र ने तर्क दिया कि पट्टा 1993 में समाप्त हो गया था और आईपीए केवल एक “लाइसेंसधारी” था जिसे बने रहने का कोई अधिकार नहीं था।

संक्षिप्त बेदखली के केंद्र के प्रयास को खारिज करते हुए, अदालत ने इस बात पर जोर देने के लिए सुप्रीम कोर्ट के उदाहरणों का हवाला दिया कि सरकार बसे हुए कब्जे वाले किसी व्यक्ति को बेदखल करने के लिए बल का उपयोग नहीं कर सकती है।

अदालत ने कहा, “यह अदालत सरकार को 12 मार्च, 2026 के बेदखली नोटिस के आधार पर याचिकाकर्ता को बेदखल नहीं करने के लिए बाध्य करती है। यदि सरकार संबंधित भूमि को फिर से शुरू करना चाहती है, तो सरकार कानून के अनुसार उचित कार्यवाही शुरू करेगी और कानून की उचित प्रक्रिया का पालन करेगी।”

कोर्ट ने दोनों मामलों में आवास एवं शहरी मामलों के मंत्रालय से जवाब मांगा है. इसने दोनों मामलों को आगे की सुनवाई के लिए 9 अप्रैल के लिए सूचीबद्ध किया है।

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