लखनऊ लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) ने शुक्रवार को एक मंजूरी दे दी ₹2026-27 के लिए 5,148 करोड़ का बजट, किफायती आवास को प्राथमिकता देना, नई टाउनशिप के लिए भूमि अधिग्रहण और महत्वाकांक्षी ग्रीन कॉरिडोर परियोजना को तेजी से आगे बढ़ाना। यह निर्णय संभागीय आयुक्त विजय विश्वास पंत की अध्यक्षता में हुई 187वीं बोर्ड बैठक के दौरान आया, जिसने राज्य की राजधानी में बड़े पैमाने पर शहरी विस्तार और बुनियादी ढांचे के विकास के लिए रास्ता तैयार किया।
मध्यम और निम्न आय वाले घर खरीदारों को राहत देते हुए, एलडीए अनुमानित लागत पर शारदा नगर एक्सटेंशन योजना में 848 किफायती फ्लैट विकसित करेगा। ₹200 करोड़. अधिकारियों ने पुष्टि की कि प्राधिकरण ने परियोजना के लिए प्रधान मंत्री आवास कॉलोनी के पास 12,494 वर्ग मीटर भूमि की पहचान की है।
इस परियोजना में चार 12 मंजिला टावर होंगे जो 156 एक बीएचके इकाइयां (लगभग 40 वर्गमीटर प्रत्येक) और 692 दो बीएचके इकाइयां (लगभग 55 वर्गमीटर प्रत्येक) पेश करेंगे। प्राधिकरण परिसर को लिफ्ट, स्टिल्ट पार्किंग, पार्क, बच्चों के खेलने के क्षेत्र और निर्बाध पानी और बिजली आपूर्ति जैसी आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित करेगा।
अधिकारियों ने कहा कि परियोजना शहर में बजट-अनुकूल आवास तक पहुंच बढ़ाने के निर्देशों का पालन करती है और इसका उद्देश्य शहरी निवासियों की बढ़ती मांग को पूरा करना है।
विस्तार को गति देने के लिए एलडीए ने आवंटन कर दिया है ₹आईटी सिटी, वेलनेस सिटी, नैमिष नगर और वरुण विहार सहित प्रमुख योजनाओं के लिए भूमि खरीद और अधिग्रहण के लिए 1,600 करोड़ रुपये। अधिकारियों को उम्मीद है कि इस कदम से नए आवासीय क्षेत्र खुलेंगे और रुकी हुई या आंशिक रूप से विकसित परियोजनाओं को पूरा करने में मदद मिलेगी।
अधिकारियों ने कहा कि इस आवंटन से न केवल शहर की सीमाओं का विस्तार होगा बल्कि उभरते क्षेत्रों में नए निवेश और नियोजित विकास को भी आकर्षित किया जाएगा।
इसके अलावा एलडीए ने मंजूरी दे दी ₹मौजूदा आवासीय योजनाओं के विकास और रखरखाव के लिए 1,298 करोड़ रुपये ₹सड़क, जल निकासी और उपयोगिताओं जैसे बुनियादी ढांचे को मजबूत करने के लिए 200 करोड़।
बोर्ड ने ग्रीन कॉरिडोर परियोजना को मंजूरी देकर काफी मजबूती प्रदान की ₹इसके कार्यान्वयन के लिए 400 करोड़। अधिकारियों ने यातायात प्रवाह में सुधार, भीड़भाड़ को कम करने और लखनऊ के प्रमुख हिस्सों में कनेक्टिविटी बढ़ाने के लिए धन का उपयोग करने की योजना बनाई है।
अधिकारियों का मानना है कि यह परियोजना मौजूदा सड़कों पर वाहनों के दबाव को कम करने और समग्र शहरी गतिशीलता में सुधार करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगी।
इसके साथ ही एलडीए ने मंजूरी दे दी ₹नए पार्कों के विकास और मौजूदा हरित स्थानों के रखरखाव के लिए 60 करोड़ रुपये, जिसका लक्ष्य शहर में रहने की क्षमता और पर्यावरण संतुलन में सुधार करना है।
प्राधिकरण ने अनधिकृत निर्माणों पर सख्त रुख अपनाने का भी संकेत दिया। इसे अलग रख दिया गया ₹विशेष रूप से प्रवर्तन गतिविधियों के लिए 2 करोड़, जिसमें मशीनरी और विध्वंस अभियान शामिल हैं।
अधिकारियों ने कहा कि योजनाबद्ध विकास और भवन मानदंडों का अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए एलडीए निगरानी तेज करेगा और उल्लंघनों के खिलाफ त्वरित कार्रवाई करेगा।
बोर्ड ने कई योजना-संबंधित प्रस्तावों को मंजूरी दे दी जो सीधे शहर के बुनियादी ढांचे को प्रभावित करेंगे:
एलडीए उपलब्ध भूमि का उपयोग करके गोमती नगर एक्सटेंशन में सरस्वती अपार्टमेंट के पास एक सामुदायिक केंद्र विकसित करेगा। प्राधिकरण ने सेक्टर 6 में प्रस्तावित 45 मीटर चौड़ी सड़क को घटाकर 9 मीटर करने, शेष भूमि को आवासीय और वाणिज्यिक उपयोग के लिए पुनः आवंटित करने के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी।
इसने भूमि उपयोग को अनुकूलित करने और योजना दक्षता में सुधार करने के लिए सीजी सिटी, ऐशबाग और रिफा-ए-आम योजनाओं के लिए लेआउट संशोधन को भी मंजूरी दे दी। अधिकारियों ने कहा कि इन बदलावों का उद्देश्य शहरी भूमि का बेहतर उपयोग सुनिश्चित करते हुए जमीनी हकीकत को संबोधित करना है।
फ्लैट की कीमतें स्थिर हो गईं
खरीदारों को लाभ मिलने की उम्मीद में, एलडीए ने पारिजात और गोमती नगर में पंचशील अपार्टमेंट में फ्लैटों की कीमतें एक साल के लिए स्थिर कर दी हैं। यह निर्णय सुनिश्चित करता है कि खरीदार आगामी वित्तीय वर्ष में कीमतों में बढ़ोतरी का सामना किए बिना मौजूदा दरों पर इकाइयां खरीद सकते हैं।
अधिकारियों ने कहा कि इस कदम से मांग बढ़ने और आवास बाजार में स्थिरता आने की संभावना है।
विस्थापित परिवारों के लिए पुनर्वास योजना
प्राधिकरण ने अनंत नगर (मोहन रोड) आवास योजना से प्रभावित परिवारों के लिए एक राहत उपाय को भी मंजूरी दी है। एलडीए अटल नगर आवासीय योजना देवपुर पारा में पात्र विस्थापित परिवारों को निर्धारित नियम व शर्तों के तहत आवास उपलब्ध कराएगा।
इन परिवारों को पहले अधिग्रहीत भूमि पर बनी संरचनाओं के विध्वंस का सामना करना पड़ा था। अधिकारियों ने कहा कि यह निर्णय पुनर्वास के साथ प्रवर्तन को संतुलित करता है। एलडीए फ्लैट के लिए पैसा लेगा और प्राथमिकता के आधार पर फ्लैट उपलब्ध कराएगा।
एलडीए अधिकारियों ने इस बात पर जोर दिया कि बजट एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाता है – आवास आपूर्ति का विस्तार, बुनियादी ढांचे में सुधार और नियामक प्रवर्तन सुनिश्चित करना।
भूमि अधिग्रहण, आवास और गतिशीलता परियोजनाओं के लिए महत्वपूर्ण आवंटन के साथ, प्राधिकरण का लक्ष्य बढ़ती जनसंख्या दबाव और आवास की मांग को संबोधित करते हुए लखनऊ के शहरी परिदृश्य को फिर से आकार देना है।
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