सिंगापुर के वरिष्ठ मंत्री ली सीन लूंग ने हाल ही में शहर-राज्य में विदेशियों को कुछ सलाह दी: “कृपया चमक-दमक कम रखें।” श्री ली ने प्रवासियों को सलाह दी कि वे महंगी शैंपेन न पीएं या रात में तेज आवाज में अपनी फेरारी न चलाएं। इस तरह की अधिकता स्थानीय लोगों पर भारी पड़ सकती है। खुशी की बात है कि दुबई में सामाजिक रीति-रिवाज अलग हैं, ऐसा खाड़ी शहर में ट्रांसप्लांट और एक इटालियन स्पोर्ट्सकार के मालिक ली गुओ कहते हैं।
दुबई में चीनी धन प्रवासन में वृद्धि देखी जा रही है क्योंकि प्रतिबंधों के जोखिम और पूंजी नियंत्रण के बीच निवेशक चीन से विविधता ला रहे हैं
श्री ली अकेले नहीं हैं। अधिक से अधिक धनी चीनी प्रवासी अपनी नकदी के साथ दुबई जा रहे हैं। घरेलू स्तर पर स्थिर अर्थव्यवस्था और अमेरिका द्वारा वित्तीय प्रतिबंधों का उपयोग कुछ लोगों को अपनी हिस्सेदारी में विविधता लाने के लिए प्रेरित कर रहा है। कई निजी निवेशक एक और सुरक्षित, कम कर वाले क्षेत्राधिकार की तलाश में, सिंगापुर से परे देख रहे हैं, जो लंबे समय से चीन के अमीरों का पसंदीदा रहा है। घरेलू उपभोक्ताओं से बचने के लिए उत्सुक चीनी कंपनियाँ अमेरिका और यूरोप से परे समृद्ध, बढ़ते बाज़ारों की भी तलाश कर रही हैं। दोनों समूहों के लिए, दुबई में बहुत सारी संभावनाएं हैं।
चीन के अपने अनुमान के मुताबिक, उसके 370,000 नागरिक संयुक्त अरब अमीरात में रहते हैं। इसकी 15,000 से अधिक कंपनियां वहां काम करती हैं। 2019 के बाद से दोनों आंकड़े लगभग दोगुने हो गए हैं। खनन और मोबाइल पर नज़र रखने वाली सलाहकार फर्म हेनली एंड पार्टनर्स के अनुसार, चीनी निवेशक संयुक्त अरब अमीरात में निजी संपत्ति के बड़े प्रवास का हिस्सा हैं। इसका अनुमान है कि संयुक्त अरब अमीरात में 2025 में लगभग 10,000 डॉलर-करोड़पतियों की शुद्ध आमद देखी गई। दूसरी ओर, सिंगापुर में इसकी वार्षिक शुद्ध आमद आधी होकर लगभग 1,600 हो गई। दुबई के अपतटीय वित्तीय केंद्र में अब 1,250 से अधिक निजी-निवेश वाहन संचालित होते हैं, जो 2024 के अंत में 800 से अधिक है। हालांकि अमीरात के अधिकारी पारिवारिक कार्यालयों की राष्ट्रीयताओं का विवरण नहीं देते हैं, धन सलाहकारों का कहना है कि चीनी पूंजी हाल की वृद्धि में असंगत रूप से बड़े हिस्से की व्याख्या करती है।
दुबई में चीन के प्रवासी उतना ही रह सकते हैं जितना वे घर पर रहते हैं। शहर न केवल चीनी रेस्तरां की एक श्रृंखला प्रदान करता है, बल्कि उनके स्वाद के अनुरूप संपूर्ण आपूर्ति श्रृंखलाएं प्रदान करता है: खरीदार वहां के मुख्य चीनी सुपरमार्केट वीमार्ट में परिचित ब्रांडों को ब्राउज़ करते हैं, जबकि पत्तेदार सब्जियां रेगिस्तानी ग्रीनहाउस में उगाई जाती हैं। 2020 से, माता-पिता के पास अपने बच्चों को चाइनीज स्कूल दुबई में दाखिला दिलाने का विकल्प है, जो एक राज्य संचालित संस्थान है जो सस्ती फीस पर चीन का पाठ्यक्रम पढ़ाता है। यहाँ एक चीनी अस्पताल भी है। चीन से आये एक व्यक्ति के अनुसार, चीनी समुदाय अधिकतर आत्मनिर्भर है।
निवेश की लहर में पारिवारिक संपत्ति के अलावा और भी बहुत कुछ शामिल है। चीनी कारोबारी झंडा गाड़ रहे हैं. दुबई मल्टी कमोडिटीज़ सेंटर, जो शहर के मुक्त-व्यापार क्षेत्रों में से एक है, इसके डिप्टी सीईओ फेरयाल अहमदी का कहना है कि इसमें 1,000 से अधिक चीनी कंपनियां शामिल हैं। यह क्षेत्र के कुल उद्यमों का केवल 4% है। लेकिन पिछले तीन वर्षों से उनकी कुल संख्या हर साल एक चौथाई तक बढ़ी है। दुबई के मुक्त क्षेत्रों में या अन्यथा शहर में काम करने वाली कंपनियों में चीन के सभी बड़े राज्य बैंकों और राज्य पेट्रोलियम कंपनी से लेकर सेल्फ-ड्राइविंग कार कंपनी वेराइड जैसे व्हिज़ी टेक स्टार्टअप तक शामिल हैं।
हांगकांग स्थित सलाहकार फर्म, जो दुबई तक विस्तार कर रही है, लैंडमार्क फैमिली ऑफिस के कैमरन हार्वे कहते हैं, हांगकांग और सिंगापुर चीनी नकदी के लिए सबसे बड़े केंद्र बने हुए हैं, जो साझा भाषाओं और उन शहरों की परिष्कृत पूंजी बाजारों तक पहुंच से मदद करते हैं। खाड़ी शहर का आकर्षण तीन मुख्य कारणों से बढ़ रहा है: इसकी तटस्थता, इसका खुलापन और यह चीनी नवागंतुकों को पैसा बनाने के अवसर प्रदान करता है।
दुबई का मुख्य लाभ विदेशी मामलों के प्रति इसका व्यावहारिक दृष्टिकोण है। भूराजनीतिक घटनाओं की प्रतिक्रिया में शहर की प्रवासी आबादी बढ़ी है। 2022 में पश्चिमी प्रतिबंधों ने अमीर रूसियों को दुनिया की वित्तीय राजधानियों से बाहर कर दिया। कई लोगों की विदेश में संपत्ति जब्त कर ली गई। दुबई ने उन लोगों का स्वागत किया जिन्हें सिंगापुर सहित अन्य जगहों से बाहर का रास्ता दिखा दिया गया था। उदाहरण के लिए, जब स्विट्ज़रलैंड ने अपने बैंकों से प्रतिबंधों के तहत आने वाले लोगों को बाहर कर दिया, तो कुछ लोग निराश हो गए, दुबई में निवेश करने वाले हांगझू के एक संपत्ति निवेशक का कहना है। दुनिया भर में घूमने वाले चीनियों के लिए सबक स्पष्ट है: कहीं भी पश्चिमी प्रतिबंधों से पूरी तरह से सुरक्षित नहीं है, लेकिन दुबई अन्य जगहों की तुलना में अधिक सुरक्षित जगह है।
वैश्विक राजनीति के प्रति यूएई का विश्वव्यापी दृष्टिकोण घरेलू स्तर पर परिलक्षित होता है। इसमें सभी प्रकार के धनी विदेशियों को शामिल किया जाता है। जबकि स्विट्जरलैंड और सिंगापुर बाहरी लोगों के लिए निवास प्राप्त करना कठिन बना सकते हैं, दुबई में यह अधिक सरल है। 2 मिलियन दिरहम ($545,000) के निवेश के लिए – मान लीजिए, एक तटवर्ती अपार्टमेंट में – नवागंतुक दीर्घकालिक वीज़ा के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। दुबई ने 2023 में 158,000 ऐसे रेजिडेंसी परमिट जारी किए (अंतिम वर्ष जिसके लिए डेटा उपलब्ध है), 2022 में यह संख्या दोगुनी हो गई। यह संभव है कि पिछले कुछ वर्षों में यह आंकड़ा केवल बढ़ा है।
चीन के सख्त पूंजी नियंत्रण को देखते हुए, चीन से पैसा निकालने के लिए स्ट्रीट स्मार्ट की आवश्यकता हो सकती है। लेकिन दुबई में नकदी प्राप्त करना कई अन्य स्थानों की तुलना में आसान है। उदाहरण के लिए, सिंगापुर के अधिकारी हाल के वर्षों में पारिवारिक कार्यालयों से संबंधित घोटालों की एक श्रृंखला के बाद विदेशी निवेशकों की पुस्तकों की जांच कर रहे हैं। वे क्रिप्टो क्षेत्र पर भी लगाम लगा रहे हैं, जिसका उपयोग अक्सर अवैध धन को सीमाओं के पार ले जाने के लिए किया जाता है। दुबई में मूड शांत है. शहर के एक उद्यमी लेविन ली कहते हैं, और कई क्रिप्टो कंपनियां वहां जा रही हैं।
सामाजिक रूप से, दुबई की उदारता चीन के अमीरों को पसंद आती है। ली गुओ कहते हैं, “चीन में, भले ही आप बहुत अमीर हों, आप लेम्बोर्गिनी नहीं चला सकते।” वे कहते हैं, कम्युनिस्ट पार्टी की अपेक्षाओं को ध्यान में रखते हुए, उनके जैसे व्यवसायी इन दिनों घर पर इसे “कम महत्वपूर्ण” रखते हैं। “लेकिन दुबई में आप कुछ भी गाड़ी चला सकते हैं। कोई भी आपको नहीं छुएगा।” जो लोग झंडा फहराना चाहते हैं, उनके लिए होंगकी, जो कम्युनिस्ट पार्टी के बड़े लोगों के लिए लिमोसिन बनाती है, का डाउनटाउन क्षेत्र के पास एक शोरूम है। दुबई के ग्रैंड सूक के पास एक लक्जरी-घड़ी विक्रेता रिचर्ड झांग का कहना है कि दुनिया भर के लोग बिना किसी परेशानी के अपने धन का आनंद लेने के लिए एंट्रेपॉट को पसंद करते हैं।
दुबई अधिक पैसा कमाने का मौका भी देता है। चीनी निवेशकों ने दुबई के संपत्ति बाजार में पैसा लगाया है, जो दुनिया के सबसे लोकप्रिय बाजारों में से एक है। दुबई में आवासीय संपत्ति की कीमतों में 2025 में लगभग 12% की वृद्धि दर्ज की गई (यद्यपि 2024 में 16.5% की वृद्धि से धीमी)। यह चीन के बड़े पैमाने पर तरल, अवसादग्रस्त संपत्ति क्षेत्र के विपरीत है। ऐलिस लियू दुबई में चीनी सौर पैनलों का आयात करती है, फिर उन्हें इस क्षेत्र में निर्यात करती है। लेकिन चीनी खरीदारों की दिलचस्पी में बढ़ोतरी को महसूस करते हुए, सुश्री लियू ने चीन के निवेशकों के लिए संपत्ति विपणन एजेंट के रूप में योग्यता प्राप्त कर ली। वह कहती हैं, “उनके ग्राहक हॉट टब की तुलना में किराये की पैदावार में अधिक रुचि रखते हैं”।
चीनी स्टार्ट-अप्स को रेगिस्तान में सोना दिखता है। चीन की तरह, दुबई के नियामक कृत्रिम बुद्धिमत्ता और स्वायत्त रोबोट जैसी नई तकनीकों के प्रयोगों का स्वागत करते हैं। लेकिन दुबई में धैर्यशील पूंजी और समृद्ध ग्राहक भी प्रचुर मात्रा में हैं। द इकोनॉमिस्ट और वेराइड के पूंजी-बाजार प्रमुख एरिक डोंग एक फरवरी की सुबह फर्म की सेल्फ-ड्राइविंग टैक्सियों में से एक में दुबई से गुजर रहे थे, उनका कहना है कि उनका व्यवसाय चीन की तुलना में दुबई में कहीं अधिक लाभदायक है। घरेलू उपयोगकर्ता टैक्सी के लिए प्रति किलोमीटर लगभग 30 सेंट का भुगतान करते हैं; दुबई में सवारियों को लगभग तीन गुना अधिक किराया देना पड़ता है। चीन की तीनों बड़ी एवी कंपनियां दुबई में ड्राइविंग कर रही हैं।
क्या शहर चीनी प्रवासियों और निवेशकों के लिए अपना स्वागत बनाए रखेगा? बुरे कलाकारों का आना एक जटिलता है. उदाहरण के लिए, हाल के वर्षों में चीन द्वारा दक्षिण-पूर्व एशिया में अपने नागरिकों द्वारा चलाए जा रहे घोटाले केंद्रों पर कार्रवाई शुरू करने के बाद, कुछ कैश-अप साइबर अपराधी दुबई में स्थानांतरित हो गए हैं। वे सैकड़ों गिरमिटिया श्रमिकों को अपने साथ लाए, जिनमें से कई कार्रवाई से पहले दुबई के बाहरी इलाके में एक जर्जर चीनी समुदाय में रहते थे। कई प्रवासियों का कहना है कि चीन छोड़ते समय दुबई में अपने व्यवसाय के बारे में अधिकारियों द्वारा पूछताछ की जा रही है, जो मानव तस्करी को रोकने का एक स्पष्ट प्रयास है।
दो अन्य जोखिम मौजूद हैं. सबसे पहले, चीनी अधिकारी अपने सबसे अमीर नागरिकों को विदेशों में धन ले जाते और उसका दिखावा करते देखकर थक गए होंगे। यदि ऐसा है, तो विदेश जाने वाली पूंजी पर और अधिक रोक लगाई जा सकती है और चीनी नागरिकों के लिए यात्राओं पर प्रतिबंध लगाया जा सकता है। बड़ी चिंता अमेरिका और चीन के बीच संघर्ष होगा, जो शायद दुबई में बैंकों जैसी संस्थाओं को उनके चीनी लेनदेन के लिए द्वितीयक प्रतिबंधों के माध्यम से लक्षित कर सकता है। लेकिन ऐसे समय तक शहर के प्रवासी मौज-मस्ती करते रहेंगे।
