निवासियों ने सीएम को लिखा पत्र, एलडीए के लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट को रोकने की मांग की

लखनऊ, लखनऊ जन कल्याण महासमिति (एलजेकेएम) ने मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ से लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) की प्रस्तावित 29 मंजिला लक्जरी आवास परियोजना – नर्मदा अपार्टमेंट – को रोकने का आग्रह किया है, जो गोमती नगर विस्तार में जी -20 रोड पर राप्ती अपार्टमेंट के निकट आ रही है।

एचटी के साथ साझा किए गए सीएम को लिखे अपने पत्र में, महासमिति ने आरोप लगाया कि परियोजना योजना मानदंडों का उल्लंघन करती है, पर्यावरण सुरक्षा को खतरा देती है और गंभीर यातायात और सुरक्षा जोखिम पैदा करती है।

ज्ञापन में, निवासियों ने एलडीए पर प्रारंभिक मास्टर प्लान में ग्रीन बेल्ट के रूप में चिह्नित भूमि पर एक लक्जरी आवास परियोजना को बढ़ावा देने का आरोप लगाया। एलजेकेएम के अध्यक्ष उमा शंकर दुबे ने कहा कि भूमि उपयोग को बाद में बदल दिया गया और बीएसएनएल कार्यालय स्थल के रूप में दिखाया गया, इस कदम को निवासियों ने “वर्षों से क्षेत्र में रहने वाले मौजूदा निवासियों के हितों के लिए भ्रामक और हानिकारक” बताया।

निवासियों ने राज्य सरकार से भूमि को ग्रीन बेल्ट के रूप में बहाल करने और इसे खेल के मैदानों, ओपन जिम और खेल सुविधाओं के साथ एक इको-पार्क के रूप में विकसित करने का आग्रह किया।

एलडीए द्वारा हाल ही में लक्जरी हाउसिंग सेगमेंट में प्रवेश करने से विरोध का महत्व बढ़ गया है। प्राधिकरण ने गोमती नगर एक्सटेंशन के सेक्टर 4 में नर्मदा अपार्टमेंट और मिल रोड पर ऐशबाग स्क्वायर अपार्टमेंट के लिए बुकिंग खोली, जिसमें फ्लैटों की कीमत के बीच है। ₹1.4 करोड़ और ₹2.8 करोड़, जबकि पिछले दो दशकों में निर्मित इसकी सैकड़ों किफायती आवास इकाइयाँ बिना बिकी हैं।

जब एचटी ने एलडीए के अतिरिक्त सचिव ज्ञानेंद्र वर्मा से सवाल किया कि क्या एलडीए अपनी योजनाओं के तहत अपार्टमेंट के निर्माण की योजना बनाते समय कैविएट याचिका दायर करता है, तो वर्मा ने स्वीकार किया कि बहुत कम मामलों में कैविएट याचिका दायर की जाती है, लेकिन इस मामले में यह दायर की गई थी।

दुबे ने कहा कि प्रस्तावित स्थल एक बेहद सीमित भूखंड है, जो चारों तरफ से राप्ती अपार्टमेंट, भारतीय सेना की भूमि, जी-20 रोड और विस्तार को जी-20 रोड से जोड़ने वाली ढलान वाली सड़क से घिरा हुआ है। निवासियों ने जी-20 रोड रैंप के पास प्रस्तावित मुख्य प्रवेश द्वार पर कड़ी आपत्ति जताई और चेतावनी दी कि इससे बार-बार ट्रैफिक जाम हो सकता है और पहले से ही व्यस्त गलियारे में दुर्घटनाओं का खतरा बढ़ सकता है।

उन्होंने राप्ती अपार्टमेंट के निवासियों को विश्वास में लिए बिना उच्च न्यायालय में कैविएट याचिका दायर करने के एलडीए के कदम पर भी सवाल उठाया। “एलडीए कितने मामलों में कैविएट दायर करता है, और इस मामले में विशेष रूप से ऐसा क्यों किया गया?” उन्होंने इस कदम को मनमाना बताते हुए पूछा।

एलडीए के एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि लक्जरी अपार्टमेंट का निर्माण तभी किया जाएगा जब एलडीए को पर्याप्त संख्या में इच्छुक आवेदक मिलेंगे; अन्यथा, विचार छोड़ दिया जाएगा. अधिकारी ने बताया कि एलडीए बोर्ड बैठक में इस शर्त को मंजूरी भी दे दी गई है।

दुबे ने अग्नि सुरक्षा उल्लंघन का आरोप लगाते हुए कहा कि ऊंची इमारतों में अलग-अलग दिशाओं में कम से कम दो स्वतंत्र प्रवेश और निकास बिंदु होने चाहिए। हालाँकि, लेआउट योजना कथित तौर पर दोनों गेटों को एक ही स्थान पर दिखाती है। नागरिकों ने आसपास की सेना की भूमि को स्पष्ट रूप से चिह्नित नहीं करने वाले लेआउट पर भी चिंता जताई, चेतावनी दी कि प्रस्तावित द्वार एक संवेदनशील रक्षा क्षेत्र तक पहुंच में बाधा डाल सकते हैं।

निवासियों की आपत्तियों पर पर्यावरण और सुरक्षा संबंधी चिंताएँ हावी हैं। यह स्थल गोमती नदी के करीब स्थित है, जिससे राष्ट्रीय हरित न्यायाधिकरण के मानदंडों का अनुपालन अनिवार्य है। याचिकाकर्ताओं ने दावा किया कि अब तक कोई पारदर्शी पर्यावरणीय प्रभाव मूल्यांकन, बाढ़ जोखिम विश्लेषण, जल निकासी अध्ययन, मिट्टी परीक्षण या सार्वजनिक सुनवाई आयोजित नहीं की गई है।

दैनिक जीवन की चिंताओं पर प्रकाश डालते हुए, निवासियों ने कहा कि यह स्थल राप्ती अपार्टमेंट से बमुश्किल 50 मीटर और एक स्कूल से लगभग 100 मीटर की दूरी पर स्थित है। उन्होंने चेतावनी दी कि पांच से छह साल की निर्माण अवधि निवासियों के स्वास्थ्य और सुरक्षा पर प्रतिकूल प्रभाव डालेगी।