एनसीआर से बाहर आवास की मांग बढ़ी, यूपी रेरा ने 2025 में 308 परियोजनाओं को मंजूरी दी

राज्य में आवासीय इकाइयों की मांग राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) से आगे बढ़ गई है। पिछले साल गैर-एनसीआर क्षेत्रों में आवास की मांग में तेज वृद्धि देखी गई। यूपी रेरा ने 2025 में 308 परियोजनाओं को मंजूरी दी, जो 2024 में 259 थी।

यूपी रेरा के अध्यक्ष संजय भूसरेड्डी ने कहा, “गैर-एनसीआर पंजीकरण की बढ़ती हिस्सेदारी सरकार के नेतृत्व वाले बुनियादी ढांचे के विकास, टियर -2 और उभरते शहरों में बेहतर कनेक्टिविटी और शहरी विस्तार के प्रभाव को उजागर करती है।”

गैर-एनसीआर क्षेत्रों में, लखनऊ 2025 में पंजीकृत 67 परियोजनाओं के साथ एक प्रमुख विकास इंजन के रूप में उभरा है। धार्मिक शहर मथुरा में, 23 परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो धार्मिक पर्यटन द्वारा संचालित बढ़ी हुई गतिविधि को दर्शाता है। बरेली में 15 और आगरा में 14 पंजीकरण हुए, जो एनसीआर से परे शहरों में निवेशकों के बढ़ते विश्वास को दर्शाता है।

भूसरेड्डी ने कहा, “परियोजना पंजीकरण, स्वीकृत इकाइयों और पूंजी निवेश में उल्लेखनीय वृद्धि नियामक ढांचे में बढ़ते विश्वास को दर्शाती है।” उन्होंने कहा, “हमारा ध्यान राज्य भर में निवेशक-अनुकूल माहौल को बढ़ावा देने के साथ-साथ संतुलित क्षेत्रीय विकास, समय पर परियोजना को पूरा करने और घर खरीदारों के हितों की रक्षा करने पर केंद्रित है।”

धार्मिक एवं तीर्थ नगरों में बढ़ रहा निवेश

यूपी रेरा के अनुसार, 2025 में राज्य के धार्मिक और तीर्थ शहरों में रियल एस्टेट निवेश और परियोजना पंजीकरण में भी वृद्धि देखी गई। बेहतर कनेक्टिविटी, शहरी नवीनीकरण पहल और घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय आगंतुकों में लगातार वृद्धि के कारण अयोध्या, मथुरा, वाराणसी और प्रयागराज नियोजित रियल एस्टेट विकास के लिए प्रमुख गंतव्य बन गए हैं।

मंदिरों के शहर अयोध्या में, 2025 में पांच रियल एस्टेट परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जो शहर की बढ़ती धार्मिक और पर्यटन प्रमुखता के अनुरूप निवेशकों की स्थिर रुचि को दर्शाती हैं। आवासीय, आतिथ्य और वाणिज्यिक स्थानों की मजबूत मांग के कारण मथुरा 23 परियोजना पंजीकरणों के साथ एक प्रमुख केंद्र के रूप में उभरा।

प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी के संसदीय क्षेत्र वाराणसी में, पिछले साल नौ परियोजनाएं पंजीकृत की गईं, जिसमें सात पंजीकरण के साथ प्रयागराज भी शामिल है।

शीर्ष प्रदर्शन करने वाले जिले

जिलों में, नोएडा 69 पंजीकृत परियोजनाओं और 37,199 अनुमोदित इकाइयों के साथ 2025 में शीर्ष प्रदर्शनकर्ता रहा। लखनऊ 67 परियोजनाओं और 13,668 इकाइयों के साथ दूसरे स्थान पर रहा, जबकि गाजियाबाद में 10,747 इकाइयों के साथ 29 परियोजनाएं दर्ज की गईं। निवेश के मामले में नोएडा प्रदेश में सबसे आगे है ₹37,161 करोड़, इसके बाद गाजियाबाद है ₹12,750 करोड़ और लखनऊ ₹9,398 करोड़, राज्य के रियल एस्टेट क्षेत्र में उनके निरंतर महत्व को उजागर करता है।