खरड़ में अवैध संपत्ति पंजीकरण और सुरक्षित बैंक ऋण की सुविधा के लिए जाली वास्तुशिल्प मानचित्र और नकली अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) का उपयोग करने के आरोप में पुलिस ने चार लोगों पर मामला दर्ज किया है।
धोखाधड़ी और जालसाजी की एक एफआईआर में चार व्यक्तियों के नाम शामिल हैं: सेक्टर 45बी, चंडीगढ़ के जगदीश चंद; रानी माजरा, खरड़ के गुरिंदर सिंह; शिवालिक ग्रीन्स, सेक्टर 127, छज्जू माजरा के नवीन कुमार; और राम प्रवेश, धोखाधड़ी का कथित सूत्रधार।
शिकायतकर्ता आर्किटेक्ट अरुणा कुमारी ने आरोप लगाया कि उनकी फर्म का नाम और आर्किटेक्ट लाइसेंस नंबर का इस्तेमाल उनकी जानकारी या सहमति के बिना अवैध रूप से जाली भवन मानचित्र तैयार करने के लिए किया गया था।
शिकायत में कहा गया है कि आरोपियों ने कथित तौर पर संपत्ति पंजीकरण पूरा करने और उन दस्तावेजों के आधार पर बैंक ऋण प्राप्त करने के लिए फर्जी मानचित्रों और फर्जी एनओसी का इस्तेमाल किया। शिकायतकर्ता ने आर्किटेक्ट आईडी के अनधिकृत उपयोग और जाली डिजिटल अनुमोदन के माध्यम से अपनी पेशेवर पहचान के दुरुपयोग का भी आरोप लगाया।
जांच के दौरान, मोहाली पुलिस की विशेष शाखा को खरड़ के शिवालिक ग्रीन्स में प्लॉट नंबर 5-सी से जुड़ी अनियमितताएं मिलीं। पुलिस ने कहा कि जगदीश चंद ने मार्च 2023 में एक वास्तुशिल्प मानचित्र का उपयोग करके गुरिंदर सिंह को प्लॉट बेच दिया, जो वास्तव में एक अन्य संपत्ति, प्लॉट नंबर 6-सी का था। पुलिस ने पाया कि पंजीकरण के साथ संलग्न एनओसी मूल रूप से एक अलग भूखंड के लिए जारी की गई थी।
जांच से पता चला कि गुरिंदर ने बाद में जून 2023 में उसी प्लॉट को कथित रूप से हेरफेर किए गए एक अन्य मानचित्र का उपयोग करके नवीन को बेच दिया, जिसमें मूल प्लॉट नंबर को मैन्युअल रूप से बदल दिया गया था।
जांचकर्ताओं ने दस्तावेजों में संदिग्ध डिजिटल हस्ताक्षर धोखाधड़ी का भी पता लगाया। जांच के अनुसार, दो अलग-अलग मानचित्रों में एक कार्यकारी अधिकारी के नाम से समान डिजिटल टाइमस्टैम्प लगे थे, जिसके बारे में पुलिस ने कहा कि वास्तविक अनुमोदन तकनीकी रूप से असंभव था।
इसमें पाया गया कि नवीन के नाम से बाद में जमा किए गए एक नए मानचित्र आवेदन में कथित तौर पर आवेदक के बजाय किसी अन्य व्यक्ति की तस्वीर थी, जो अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान संभावित प्रतिरूपण का संकेत देता है। खरड़ पुलिस स्टेशन में आईपीसी की धारा 420, 467, 468 और 471 के साथ-साथ पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 82 के तहत मामला दर्ज किया गया है।
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