जापान के सुमितोमो कॉरपोरेशन और भारत के कृष्णा ग्रुप के बीच 50:50 के संयुक्त उद्यम, क्रिसुमी कॉरपोरेशन ने गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे पर अपने लक्जरी टाउनशिप प्रोजेक्ट, क्रिसुमी सिटी के पांचवें और छठे चरण की शुरुआत की है। कंपनी अतिरिक्त निवेश करने की योजना बना रही है ₹चल रहे 33.5 एकड़ के विकास में अगले 6-7 वर्षों में 4,500 करोड़।
नए चरण लगभग 1.67 मिलियन वर्ग फुट में फैले हैं और इनसे लगभग उत्पादन होने की उम्मीद है ₹राजस्व में 4,000 करोड़। कंपनी पहले ही लगभग निवेश कर चुकी है ₹कंपनी ने कहा कि परियोजना में 2019 से 2,500 करोड़ रुपये शामिल होंगे, जिसमें अंततः कई चरणों में 2,772 इकाइयां शामिल होंगी।
नए लॉन्च किए गए चरण, जिन्हें द फ़ॉरेस्ट रिज़र्व के नाम से जाना जाता है, जापानी दर्शन से प्रेरणा लेते हैं चिंजु-नो-मोरी (पवित्र तीर्थ वन) और शहरी सेटिंग के भीतर एक हरे नखलिस्तान के रूप में कल्पना की गई है। यह परियोजना लगभग 4,000 वर्ग फुट के 4 एलडीके (रहने, खाने और रसोई) आवास और लगभग 3,000 वर्ग फुट की 3 एलडीके इकाइयों की पेशकश करेगी। इसमें 4,500 और 6,000 वर्ग फुट के बीच के प्रीमियम पेंटहाउस भी शामिल होंगे, जिनमें से प्रत्येक चार टावरों में चार पेंटहाउस की योजना बनाई गई है।
पिछले 5-6 वर्षों में, क्रिसुमी कॉर्पोरेशन ने वॉटरफ़ॉल रेजिडेंस के चार चरण लॉन्च किए, जिनमें लगभग 1,800 इकाइयाँ शामिल थीं। अब, कंपनी पाँचवें और छठे चरण, ‘द फ़ॉरेस्ट रिज़र्व’ को लॉन्च कर रही है, जिसमें कुल लगभग 550 इकाइयाँ होंगी, जिनकी अनुमानित राजस्व क्षमता लगभग होगी ₹4,000 करोड़, यह कहा।
“अब तक, इसने लगभग निवेश किया है ₹इन चरणों में कुल 2,500 करोड़ रुपये का निवेश करने की योजना है ₹आगे चलकर सभी छह चरणों में 7,000 करोड़ रुपये मिलेंगे, ”कृष्णा ग्रुप और क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के अध्यक्ष अशोक कपूर ने संवाददाताओं से कहा।
पूरे प्रोजेक्ट को पूरा करने की समय सीमा के बारे में पूछे जाने पर, कपूर ने कहा कि कंपनी ने शुरुआती चरणों के लिए कब्ज़ा देना शुरू कर दिया है, और लगभग 120 निवासी इस प्रोजेक्ट में रह रहे हैं, जिनमें से 25 प्रतिशत जापानी हैं। उन्होंने कहा, कंपनी का लक्ष्य 2032 तक टाउनशिप में सभी 15 टावरों को पूरा करने का है।
कंपनी गुरुग्राम में प्रस्तावित ग्लोबल सिटी से इसकी निकटता पर दांव लगा रही है
“हम द्वारका एक्सप्रेसवे के अग्रणी हैं। अपना पहला प्रोजेक्ट लॉन्च कर रहे हैं ₹8,500 प्रति वर्ग फुट। आज क्रिसुमी शहर का दबदबा है ₹24,000 प्रति वर्ग फुट, मजबूत मूल्य निर्माण और बाजार नेतृत्व को दर्शाता है। आगामी ग्लोबल सिटी से निकटता और गुरुग्राम और दिल्ली के बीच कनेक्टिविटी में सुधार के साथ, कीमतों में और वृद्धि होने की उम्मीद है। क्रिसुमी शहर एक विशिष्ट मिनी-जापानी टाउनशिप और क्षेत्र में एक ऐतिहासिक विकास के रूप में विकसित हो रहा है, ”उन्होंने कहा।
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के सह-सीईओ और निदेशक युजी काटो ने कहा, “पिछले दशक में, क्रिसुमी भारत-जापानी सहयोग का प्रतीक बन गया है, जो उत्कृष्टता की साझा दृष्टि से प्रेरित है। हमारा दृष्टिकोण तीन स्तंभों पर आधारित है: विश्व स्तरीय डिजाइन, सावधानीपूर्वक निर्माण प्रबंधन और एक क्यूरेटेड जीवनशैली। साथ में, ये सटीकता और गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाते हैं क्योंकि हम आधुनिक शहरी जीवन में नए मानक स्थापित करते हैं।”
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‘क्रिसुमी सिटी’, जैसा कि इस परियोजना का नाम है, विश्व प्रसिद्ध जापानी डिजाइन फर्म निक्केन सेकेई द्वारा विकसित की गई है, जो प्रसिद्ध टोक्यो स्काई ट्री के पीछे का नाम है। गुड़गांव के सेक्टर 36-ए में दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारे से सटी जमीन ग्लोबल सिटी.
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क्रिसुमी कॉर्पोरेशन एक ऋण-मुक्त कंपनी है। आंतरिक उपार्जन का उपयोग परियोजना लागत को पूरा करने के लिए किया जाएगा।
कुणाल ऋषि, मुख्य परिचालन अधिकारी क्रिसुमी कॉर्पोरेशनने कहा कि विश्वसनीय रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा विकसित परियोजनाओं के लिए गुरुग्राम में मांग मजबूत बनी हुई है।
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के अध्यक्ष-बिक्री और विपणन अनंत सिंह रघुवंशी ने कहा कि फ्लैट मालिकों ने लगभग ₹100 प्रति वर्ग फुट, मजबूत किराये रिटर्न का संकेत देता है।
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