आरबीआई रियल-एस्टेट को बढ़ावा देने के लिए बैंकों को आरईआईटी को सीधे ऋण देने की अनुमति देने के लिए तैयार है व्यापार समाचार

भारतीय रिज़र्व बैंक ने रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए नए फंडिंग को अनलॉक करने के लिए बैंकों को रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट या आरईआईटी को सीधे ऋण देने की अनुमति देने की योजना बनाई है।

आरबीआई गवर्नर संजय मल्होत्रा ​​ने शुक्रवार को आरबीआई की मौद्रिक नीति पेश करते हुए कहा कि ऐसे लेनदेन के लिए “कुछ विवेकपूर्ण सुरक्षा उपाय” होंगे।

आरईआईटी, जो कार्यालय पार्क, मॉल और गोदामों का मालिक है और संचालित करता है, ने संस्थागत निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया है जो भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में आना चाहते हैं।

प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि आरबीआई के इस कदम से आरईआईटी के लिए पूंजी जुटाना आसान हो जाएगा, जबकि खर्च कम होगा और कार्यालय और खुदरा क्षेत्रों में परिसंपत्ति विस्तार में तेजी आएगी। उन्होंने कहा कि इससे निवेशकों के लिए क्षेत्र की अपील में सुधार होगा।

फिर भी, विश्लेषकों का कहना है कि आरईआईटी को ऋण देना जोखिम भरा है क्योंकि रियल एस्टेट क्षेत्र में नकदी प्रवाह अधिभोग, किराये के चक्र और ब्याज दरों के प्रति बहुत संवेदनशील है। रियल एस्टेट में तेजी-मंदी के चक्र ने अतीत में बैंकों की संपत्ति पर दबाव डाला है।